\n Redaktion<\/span>\n 20.02.2023 08:09<\/time>\n <\/div>\n

\n <\/a>\n \n <\/div>\n [vc_column_text](c) immoflash. Der aktuelle Mietpreisspiegel von willhaben zeigt ein deutliches Bild: Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise sind im vergangenen Jahr in beinahe allen analysierten Regionen nach oben geklettert. Nur zwei der untersuchten Bezirke verzeichneten keine Mietpreissteigerungen. Kein Wunder bei der Kreditklemme, die immer mehr Menschen zwingt zu mieten statt zu kaufen. Denn damit steigt zwangsl\u00e4ufig bei mehr Nachfrage und gleichbleibendem Angebot auch der Preis.<\/p>\n

Am deutlichsten zu beobachten war der Aufw\u00e4rtstrend in puncto Mieten in Feldkirchen, wo der durchschnittliche Quadratmeterpreis von 9 auf 10,6 Euro anstieg – dies entspricht einem Plus von 17,4 Prozent gegen\u00fcber 2021. Doch nicht nur in K\u00e4rnten, sondern auch in anderen Bundesl\u00e4ndern waren Anstiege im zweistelligen Bereich zu verzeichnen. Und so befanden sich Wien Leopoldstadt (+15,2 Prozent), Jennersdorf im Burgenland (+14,8 Prozent), Reutte in Tirol (+14,7 Prozent) und Wien Brigittenau (+14,2 Prozent) unter jenen analysierten Bezirken, in denen der durchschnittliche Quadratmeterpreis 2022 am meisten zugelegt hat.<\/p>\n

Zur\u00fcck gingen die Mieten lediglich in zwei analysierten heimischen Bezirken – und zwar im nieder\u00f6sterreichischen Waidhofen an der Thaya (-1,6 Prozent) sowie in Bregenz (-1,1 Prozent). “Die Vorarlberger Landeshauptstadt war mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 15,8 Euro im Jahr 2022 jedoch ein vergleichsweise exklusives Pflaster f\u00fcr Mietwohnungen. Dar\u00fcber hinaus war in Bregenz erst im Jahr 2021 ein deutlicher Preisanstieg von 6,5 Prozent zu verzeichnen”, erz\u00e4hlt Judith K\u00f6ssner, Head of Immobilien bei willhaben, die Pendelbewegung in der Festspiel-Stadt am Bodensee. “Der durchschnittliche Angebotspreis pro Quadratmeter lag 2022 in einem \u00fcberwiegenden Teil der \u00f6sterreichischen Bezirke im niedrigen zweistelligen Bereich”, stellt die Immobilienexpertin fest. Die exklusivste Lage, um eine Wohnung zu mieten, ist auch heuer wieder Wien Innere Stadt, wo sich der Quadratmeterpreis 2022 im Schnitt auf 20,9 Euro belief. In Innsbruck (19,4 Euro pro Quadratmeter), Kitzb\u00fchel (18,2 Euro pro Quadratmeter), Salzburg Stadt (16,9 Euro pro Quadratmeter) und Wien Leopoldstadt (16,7 Euro pro Quadratmeter) mussten die MieterInnen ebenso tiefer in die Tasche greifen, als im Rest \u00d6sterreichs.<\/p>\n

Wer 2022 auf der Suche nach einer, gemessen an den Quadratmeterpreisen, vergleichsweise g\u00fcnstigen Mietwohnung war, wurde vor allem im Burgenland, der Steiermark und in Nieder\u00f6sterreich f\u00fcndig. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,6 Euro waren die Mieten im s\u00fcdburgenl\u00e4ndischen G\u00fcssing im \u00d6sterreich-Vergleich im Vorjahr am niedrigsten. Darauf folgten 2022 Murtal (7,9 Euro\/Quadratmeter), Lilienfeld (8 Euro\/Quadratmeter) Gm\u00fcnd (8,1 Euro\/Quadratmeter) und Oberpullendorf (8,2 Euro\/Quadratmeter).[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″]

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