{"id":437749,"date":"2023-12-27T11:30:04","date_gmt":"2023-12-27T10:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/es.exxpress.at\/?p=437749"},"modified":"2023-12-27T11:30:04","modified_gmt":"2023-12-27T10:30:04","slug":"braeufeld-zaschau-baustart-im-dezember-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/es.exxpress.at\/economy\/braeufeld-zaschau-baustart-im-dezember-2023\/","title":{"rendered":"Br\u00e4ufeld Z\u2019aschau: Baustart im Dezember 2023"},"content":{"rendered":"

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Br\u00e4ufeld Z\u2019aschau: Baustart im Dezember 2023<\/h1>[vc_column_text el_class=”article-subheading”]Bis Ende 2025 realisiert ZIMA naturnahes Wohnen mit Top-Anbindung in den Zillertaler Alpen.[\/vc_column_text]\n
\n \n \n <\/a>\n \n <\/div>\n [\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_class=”article-main-content”][vc_column width=”1\/6″]\n
\n Redaktion<\/span>\n 27.12.2023 11:30<\/time>\n <\/div>\n
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<\/div>\n \n\nZIMA-Projekts<\/strong> in der Gemeinde Aschau im Zillertal<\/strong>. Im Ortsteil Mitterdorf entstehen bis Ende 2025 neben 39 hochwertigen 1- bis 4-Zimmer Wohnungen, ein Lebensmittelmarkt des Einzelhandelsunternehmens MPreis, eine Apotheke und Arztpraxen. F\u00fcnf Wohnungen werden durch die Gemeinde Aschau zu reduzierten Preisen an einheimische B\u00fcrger:innen vergeben. ZIMA trotzt mit diesem Baustart der allgemein eingetr\u00fcbten Stimmung am Bau- und Immobiliensektor.
\nGemeinsam mit der Gemeinde konnte ZIMA Tirol auf dem rund 6.392 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck \u201eBr\u00e4ufeld\u201c in Aschau im Zillertal ein rundum stimmiges Projekt konzipieren, dessen Baustart noch im Dezember 2023 stattfindet. In einer einzigartigen Kulisse entsteht ein dreiteiliges Geb\u00e4udeensemble, positioniert auf einem durchgehenden Erdgeschosssockel, das sich durch hochwertige Baumaterialien und vielf\u00e4ltige Nutzungsebenen auszeichnet \u2013 dem Wunsch der Gemeinde entsprechend und um schonend mit der Ressource Grund und Boden umzugehen, wird hier Wohnraum \u00fcber attraktiven Gewerbefl\u00e4chen realisiert.[\/vc_column_text]\n \n \n \n \n \n \n \n <\/picture>\n <\/a>\n Alexander Wolf, ZIMA Tirol\u00a9 ZIMA<\/span><\/span>\n <\/div>\n \n [vc_column_text]\u201eWir haben gemeinsam mit der Gemeinde sehr viel Herzblut und Engagement in die Planung investiert. Dieses Konzept hat alle \u00fcberzeugt und uns wurde das Vertrauen geschenkt \u2013 der allgemeinen Verunsicherung zum Trotz \u2013 das Projekt zu realisieren. Mit einem akzeptablen Vorverwertungsstand starten wir jetzt voll durch, um den Bau planm\u00e4\u00dfig bis Ende 2025 abzuwickeln\u201c, so ZIMA Tirol Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Alexander Wolf<\/strong>.[\/vc_column_text]Nachhaltigkeit und \u00f6kologischer Gedanke<\/h2>[vc_column_text]Die Beheizung des Neubaus erfolgt mittels Grundwasserw\u00e4rmepumpe und unterst\u00fctzenden Photovoltaikanlagen auf den D\u00e4chern. Ein \u00f6kologisch wertvoller Beitrag ist zudem die Revitalisierung des Weihers \u201eGie\u00dfen\u201c, der sich auf dem Grundst\u00fcck befindet. Gemeinsam mit der Gemeinde geht die ZIMA die Aufgabe an, hier gr\u00f6\u00dfere Wasserfl\u00e4chen zu schaffen und das wertvolle Habitat erneut f\u00fcr Flora und Fauna zu etablieren.[\/vc_column_text]\n \n
\n \n \n \n \n \n <\/picture>\n <\/a>\n \u00a9 ZIMA<\/span><\/span>\n <\/div>\n \n
Alles unter einem Dach: MPreis, Apotheke, Arzt im Haus<\/h2>[vc_column_text]Das durchg\u00e4ngige Erdgeschoss bietet reichlich Platz f\u00fcr Dienstleister und Gewerbe. So werden auf diesen attraktiven Fl\u00e4chen ein MPreis, eine Apotheke sowie Arztpraxen Platz finden. Bewohner:innen k\u00f6nnen ihre Eink\u00e4ufe also im Haus erledigen und auch die B\u00fcrger:innen von Aschau profitieren vom erweiterten Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, das hier bequem zu Fu\u00df zu erreichen ist.[\/vc_column_text]
Wohnkomfort f\u00fcr jede Lebensphase<\/h2>[vc_column_text]In den Obergeschossen des Geb\u00e4udekomplexes entstehen insgesamt 39 Wohneinheiten<\/strong>. Die variantenreichen 1- bis 4-Zimmer Wohnungen werden allen Anspr\u00fcchen von modernem Wohnkomfort gerecht: Ideale Raumaufteilungen treffen auf eine hochwertige Grundausstattung von Top-Markenherstellern und regionalen Betrieben. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber Freifl\u00e4chen wie eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Raumhohe Fenster sorgen f\u00fcr lichtdurchflutete Wohnr\u00e4ume. Insgesamt 117 PKW-Stellpl\u00e4tze<\/strong> erm\u00f6glichen individuelle Mobilit\u00e4t. Mit der Nahversorgung im Haus, der barrierefreien Gestaltung des gesamten Projekts sowie den Liften in jedem Wohnhaus ist auch altersgerechtes Wohnen garantiert. F\u00fcnf Eigentumswohnungen werden mit einem gedeckelten Preis von der Gemeinde vergeben.[\/vc_column_text]Idealer Standort mitten im Zillertal<\/h2>\n \n
\n \n \n \n \n \n <\/picture>\n <\/a>\n \u00a9 ZIMA<\/span><\/span>\n <\/div>\n \n [vc_column_text]Auch das t\u00e4gliche Leben im \u201eBr\u00e4ufeld Z\u2019aschau\u201c l\u00e4sst sich ohne weite Wege bew\u00e4ltigen: So liegen der Bahnhof der Zillertalbahn, die Volksschule, der Kindergarten sowie s\u00e4mtliche Nahversorger des Ortes Aschau in unmittelbarer N\u00e4he. Auf die k\u00fcnftigen Bewohner:innen warten also atemberaubende Naturlandschaften, hohe Freizeitqualit\u00e4t und ein komfortabler Alltag in der Gemeinde.[\/vc_column_text]
Mit ZIMA-Wertgarantie<\/h2>[vc_column_text]Die freifinanzierten Wohnungen sind mit der Option auf die ZIMA-Wertgarantie<\/strong> zum Kauf verf\u00fcgbar. K\u00e4ufer:innen k\u00f6nnen damit optional drei Jahre nach dem Erwerb einer Wohnung ein R\u00fcckverkaufsrecht zum Ankaufspreis in Anspruch nehmen. W\u00e4hrend dieser Zeit kann die Wohnung entsprechend selbst genutzt oder auf drei Jahre befristet vermietet werden. Damit er\u00f6ffnet die ZIMA potenziellen Interessent:innen nicht nur die M\u00f6glichkeit, ein wertstabiles Investment in die eigenen vier W\u00e4nde zu t\u00e4tigen, sondern unterstreicht auch das Vertrauen in eine positive Entwicklung am Immobilienmarkt.[\/vc_column_text]\n \n \n \n \n \n \n \n <\/picture>\n <\/a>\n \u00a9 ZIMA<\/span><\/span>\n <\/div>\n \n \n
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Projektdetails Br\u00e4ufeld Z\u2018aschau<\/strong>
\nProjektname: Br\u00e4ufeld Z\u2018aschau
\nStandort: 6274 Aschau im Zillertal
\nBautr\u00e4ger: ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH
\nArchitekt: DI G\u00fcnther Gasteiger
\nGrundfl\u00e4che gesamt: rd. 6.392 m\u00b2
\nBebauung: 3 Bauk\u00f6rper
\nWohnungen: 39 Wohnungen (1- bis 4-Zimmer Wohnungen)
\ndavon f\u00fcnf preisreduzierte Wohnungen, Vergabe durch Gemeinde
\nAbstellpl\u00e4tze: 75 oberirdisch und Tiefgarage mit 42 Autostellpl\u00e4tzen
\nProjektvolumen: EUR 25 Mio.
\nBaustart: Dezember 2023
\nFertigstellung: Ende 2025<\/p>\n\n <\/div>\n <\/div>\n \n
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\u00dcber ZIMA<\/strong>
\nDie ZIMA Unternehmensgruppe realisiert seit 50 Jahren Immobilienprojekte und z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften privaten Immobilienentwicklern im deutschsprachigen Alpenraum. Der Stammsitz ist in Dornbirn. Weitere Niederlassungen befinden sich in Innsbruck, Bozen, M\u00fcnchen, St. Gallen und Wien. Die Jahresgesamtleistung im Jahr 2022 betr\u00e4gt rund EUR 218 Mio.<\/p>\n
https:\/\/www.zima.at\/<\/strong><\/a><\/p>\n\n <\/div>\n <\/div>\n [\/vc_column][vc_column width=”1\/3″]
<\/div><\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/6″][\/vc_column][vc_column width=”5\/6″]

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